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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友第一銀行貸款ptt 新手買房先做好功課最關鍵的是這步信用貸款辦理時間要多久的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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國藥武漢所疫苗申請上市獲受理 稱保護力72.51％

中國國藥集團旗下的中國生物武漢生物製品研究所今天宣布，該所研製的2019冠狀病毒疾病（COVID-19）滅活疫苗已於21日向中國藥監局提交附條件上市申請，並獲得受理，保護效力為72.51%。武漢生物製品研究所官網24日公告稱，於2020年7月16日起，在阿拉伯聯合大公國等多個國家開展了「新冠滅活疫苗Ⅲ期臨床試驗」，該試驗採用「國際多中心、隨機、雙盲、安慰劑平行對照設計」。公告稱，三期臨床試驗期中分析資料結果顯示，該所滅活疫苗接種後安全性良好，兩針免疫程序接種後，疫苗接種者均產生高滴度抗體，中和抗體陽轉率為99.06%，疫苗針對由病毒感染引起的疾病（COVID-19）的保護效力為72.51%，資料結果達到世界衛生組織相關技術標準及中國國家藥監局印發的「新型冠狀病毒預防用疫苗臨床評價指導原則（試行）」中相關標準要求。公告稱，武漢生物製品研究所21日已正式向中國國家藥監局提交附條件上市申請，並獲得受理。武漢所研製的滅活疫苗是國藥集團第2款申請上市的COVID-19疫苗，此前北京生物製品研究所的滅活疫苗已獲批准附條件上市。（編輯：楊昇儒）1100224(中央社)

金麗科、天方能源、僑威、意德士4檔股票 2／25起預收款券

櫃買中心24日表示，金麗科股票（3228）自2月25日起預收款券並每二十分鐘撮合一次；天方能源股票（3073）自2月25日起預收款券並每十分鐘撮合一次；僑威股票（3078）、意德士股票（7556）自2月25日起預收款券並每五分鐘撮合一次。金麗科股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續5個營業日經櫃買中心公布注意交易資訊，自2月25日起10個營業日（到3月11日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每二十分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。天方能源股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自2月25日起10個營業日（到3月11日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業，改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每十分鐘撮合一次），另依櫃買中心業務規則第12條規定：各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。僑威、意德士股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自2月25日起10個營業日（到3月11日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每五分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。(工商 )

前員工提確認僱傭關係存在 桃園航空城公司敗訴

孫姓女子去年3月遭桃園市航空城公司解僱，她認為公司違法提起確認僱傭關係存在。法院認為，孫的行為除了免職外，還有其他處分方式，記過懲處實屬過苛，逾越相當性及比例原則，亦違反最後手段性原則。判孫女勝訴，確認僱用關係存在，航空城公司需從去年3月她離職起按月給付薪水。孫女主張，她從2014年3月14日開始任職，並升職到招商行銷處經理，月薪73785元，原告任職近7年，工作盡責且屢獲升遷。但她在2016、2017年發現她座位上無故被裝設監視器、密錄麥克風，無時無刻被監聽監看。經詢問其他人，才知道是被針對，已經逾越雇主監督勞工合理範圍。雖然她有跟公司反應，但未獲置理，為了維護權益只好提起訴訟，結果公司卻在2019年接續構陷她違反工作原則，使她2大過、3小過、1申誡，因此該年考績是丁等，去年3月6日被終止勞動契約。法院審理，認為孫女對工作表示看法，未有侮辱性字眼，若是因為在電話對上級表達看法，就被記大過處分宛如極權專制國家對言論自由之箝制，亦難認合乎比例原則。另外法院查看孫與長官對話，「那我也可以說，妳現在不是我的員工呀」、「是妳先跟我算帳的欸，妳說我不是妳的主管欸」、「妳工作都不用做，妳都不用做，我允許妳，我交代的妳都不用做」、充滿猶如幼童鬥嘴般之情緒性用詞，亦難認公司有何勸導原告無效之情。法院認為，孫未違反工作原則規定，航空城公司記過不當。直接將孫免職，已經違反最後手段性原則。航空城終止勞動契約，並非合法，不生效力，請求確認兩造間僱傭關係存在，核屬有據。航空城公司則有3點聲明，指孫女公然藐視公司紀律、不服從組織倫理、無法勝任工作、不服從管理頂撞上司，依照相關規定辦理，絕無不公平，已經向法院上訴。另外孫向法院、監察院提告案件多達6件以上，從董事長到工讀生，被告19人之多，均以不起訴處分，孫姓前員工造成不友善的工作環境，並傷害公司聲譽，已嚴重造成桃園航空城公司管理影響。另外她2015到2018考核成績均為列乙等，2019年考核列為丁等，考核成績均依照規定辦理，且依照桃園航空城公司職員人事管理辦法規定，已達免職處分。

歐盟租稅黑名單 新增多米尼克

KPMG安侯建業聯合會計師事務所指出，歐盟22日頒布最新版本的租稅不合作國家名單，新增了多米尼克（Dominica），至於巴貝多（Barbados）則獲得除名。另外，歐盟認定土耳其暫列為觀察名單，改善期限延長至2021年5月底。雖然台商常用的開曼群島、BVI及百慕達三地未入列，但歐盟1月內部討論顯示，不少會員國反映歐盟租稅黑名單與民間觀感大相逕庭，甚至未涵蓋多數低稅率國家。在會員國壓力下，歐盟有意變更租稅不合作名單審查指標。部分成員國提議應該參照BEPS 2.0行動方案的精神，訂定最低有效稅率標準，甚至對所有法定稅率為零的國家或地區，自動列入租稅黑名單。KPMG安侯建業稅務投資部協理任之恒認為，若歐盟訂定最低有效稅率標準，可能引起國際資本市場動盪，預估短期內未必會施行，惟建議台商務必謹慎應對境外地區監管法令，不可心存僥倖。 KPMG安侯建業稅務投資部會計師林棠妮則指出，因應經濟實質規範，台商不可通過這些境外地區進行轉單或收取服務費等交易，便轉移陣地至香港或新加坡等地。但她認為，若台商重組交易流後，又在其他地區主張離岸免稅，如同從一個避稅天堂轉到另外一個避稅天堂，未符合經濟實質規定，在本質上針對此收入還是沒有找到一個地區繳稅。林棠妮提醒，除了法定營所稅零稅率地區外，香港、新加坡、荷蘭及盧森堡等地也被歐盟點名關注，未來移轉訂價文檔的披露以及交換制度日漸成熟，無根台商必須找對地實際落地繳交應負擔的稅負才是長遠因應之道。(工商 )

元大投信代理總經理鄭宗祺：將深耕台股 力拚主動式基金市場

面對近期元大投信高層人事異動頻繁，24日元大投信董事長劉宗與代理總經理鄭宗祺共同召開小型記者會對外表示，元大投信在過去專業經理人建立起被動式投資的基礎之後，未來在ETF市場將以重質不重量為主要方向，同時強化在主動式市場的管理與發展，且不論主動式投資，都將以發揮台股優勢為前提，持續透過產品深耕台股市場。元大投信執行副總代總經理鄭宗祺表示，過去自己在元大投顧、投信、人壽的投資經驗雖多偏向主動式投資，包括台股、美股、基金、創投等主動式投資都有經驗，但大學研究本科系是成大統計系、統計所畢業，對於被動式投資只是計回到所學的計量領域，未來希望在ETF既有的基礎上持續發展。鄭宗祺表示，相較同業積極發展ETF的規模，元大將轉向重質不重量，希望在績效上有較嚴格的要求，希望投資人都有很好的獲利，和元大投信維持細水長流的關係為重點，因此將以提升績效為首要目標。至於主動式投資方面，在去年順利募集規模最大台股基金之後將更重視主動式投資的發展，但不論主被動式投資未來都將結合台股市場題材持續發揮。 (工商 )